listvyanka.okis.ru

 Количество случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в МКД, количество случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в их  оказании, сведения о фактах выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышение установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ не в соответствии с устанавливаемыми Правительством РФ правилами содержания общего имущества в МКД и правилами предоставления коммунальных услуг собственникам  и пользователям помещений И МКД и жилых домах в 2013г. по многоквартирным домам, обслуживаемых ООО "Листвянка" не выявлено.

На данной странице будет размещена информация о услугах предоставляемой нашей компанией. Подробное описание каждой услуги или товара появится здесь уже совсе

Перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в счет оплаты за содержание жилья

1. Благоустройство и санитарная очистка домовладений;

2. Содержание домохозяйства (захоронение ТБО, дератизация подвалов, дезинфекция контейнеров, техобслуживание вентканалов, техобслуживание дымоходов,);

3. Текущий ремонт общего имущества дома:

- утепление трубопроводов подвальных помещений;

- проверка состояния продухов в цоколях зданий;

- ремонт и укрепление входных дверей в подъездах;

- устранение незначительных протечек кровли;

- уплотнение сгонов и общедомовых инженерных сетей;

- прочистка общедомовой канализации;

- набивка сальников в вентилях и задвижках на общедомовых инженерных сетях;

- укрепление трубопроводов на общедомовых инженерных сетях в местах общего пользования;

- мелкий ремонт изоляции;

- устранение мелких неисправностей электропроводки в местах общего пользования;

- установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних общедомовых систем водоснабжения и канализации;

- восстановление работоспособности общедомовой системы электроснабжения электротехнических устройств (за исключением внутриквартирных устройств и приборов, а также приборов учета электрической энергии);

- ремонт и замена коммутационной аппаратуры и арматуры, выключателей, поврежденных гибких кабелей и электропроводки в этажных щитах до электросчетчиков;

4. Сбор и вывоз ТБО, ремонт и приобретение контейнеров.

5. Услуги по аварийно-ремонтному обслуживанию

6. Вывоз крупногабаритного мусора.

7   Техническое  обслуживание  дома,  которое  включает  в  себя:

наладку  инженерного  оборудования,  работы  по  устранению аварийного состояния   строительных   конструкций   и   инженерного   оборудования, технические   осмотры   отдельных   элементов    и       помещений дома, планово-предупредительные ремонты внутридомовых сетей, подготовку дома и его инженерных сетей  к  сезонной  эксплуатации.

8. При проведении технических осмотров и обходов (обследований):

     а) устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов,устранение засоров);

     б) устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и  горячего  водоснабжения  (регулировка  трехходовых  кранов, набивка  сальников,  мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и  арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников,   компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

     в)устранение незначительных неисправностей   электротехнических устройств;

     г)прочистка канализационного лежака;

     д)проверка исправности канализационных вытяжек;

     е)проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

     з)проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводки.

9. При подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

     а)ремонт,регулировка,промывка и гидравлическое  испытание  систем отопления;

     б)укомплектование тепловых вводов, элеваторных и тепловых узлов поверенными контрольно-измерительными приборами;

     в)восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных  и чердачных помещениях;

     д)остекление и закрытие чердачных слуховых окон;

     е)замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях;

     з)ремонт, утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

     и)устранение причин подтапливания подвальных помещений.

     1.5. Санитарное содержание придомовых территорий:

     а) - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

     б) уборка в теплый период:

     - уборка контейнерных площадок - 1 раз в сутки;

10. Перечень коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, которые предоставляет Управляющая организация:

     - Бесперебойное предоставление Собственникам коммунальных услуг (тепловодоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение, водоотведение).

11. Техническое обслуживание помещений Собственников с выполнением следующих видов работ (стоимость выполнения работ входит в оплату за техническое обслуживание):

     а) устранение засоров стояков и системы  внутридомовой  канализации, происшедших не по вине Собственника;

     б) ремонт электропроводки в помещении Собственника в случае нарушения электроснабжения по вине эксплуатирующей организации.

 

 

 

 

 

 

План основных мероприятий на 2015г по ООО «Листвянка»
Наименование подгруппы мероприятий	Наименование мероприятия с указанием объекта и адреса	Единица измерения	Объем работы по плану	Сметная стоимость,работ по плану, тыс.руб	Срок исполнения, квартал 2014г	Источник финансирования		Выполнение на г.
						Местный бюджет	Внебюджетные источники	Объем	Стоимость Тыс. Руб.
Ремонт и замена систем ГВС зданий	Ревизия запорной арматуры (задвижки, вентиля) с частичной заменой. Ул.Авиационная, д.3,4,6,9,10. Ул. Советская, д. 3,6,8,9,10	Ед.	66	18	2-3кв.		18	0	0
Ремонт и замена систем отопления зданий	Ревизия запорной арматуры (задвижки, вентиля) с частичной заменой. Ул.Авиационная, д.3,4,6,9,10. Ул. Советская, д. 3,6.8,9,10	Ед..	82	25	2-3кв.		25	0	0
Ремонт и замена систем водоснабжения  зданий	Ревизия запорной арматуры (задвижки, вентиля) с частичной заменой. Ул.Авиационная, д.3,4,6,9,10. Ул. Советская, д. 3,6.8,9,10 Ул. Новая, д.4,. Ул. Прудная, д. 1,2,3. Ул. Садовая-2, д.1,. Ул. Полевая, д.1,2,3.	Ед.	196	60	2-3кв.		60	0	0
Ремонт и замена систем водоотведения зданий	Замена лежаков:ул. Садовая-2, д.2, Новая 6.	п.м	24	48			48	0	0
Ремонт и замена электрохозяйств зданий и сооружений	Ремонт ВРУ: ул. Полевая д. 1,,3	ед.	2	15	2 кв		15	0	0
Ремонт межпанельных швов	Ул. Полевая.д. 1,2,3. Прудная д. 1,2,3. Авиационная, д. 9,10	п.м.	250	55	3 кв.		55	0	0
Ремонт мягкой кровли	ул. Авиационная.д. 9,10. Ул.Полевая, дю 1,2,3.ул. Советская, д. 3,6. Ул. Прудная, д.1,2,3	м2	500	70	2-3 кв.		70	0	0
Ремонт мягкой кровли очистных сооружений и КНС		м2	60	12	2-3кв.		12	-	-
ТР и ТО технологического оборудования очистных соружений и КНС		ед.	5	35	2-3кв.		35	0	0
Ремонт  жесткой кровли	Ул. Авиационная, д.3.ул.Садовая 2, д.1.	м2	100	15	2-3кв.		15	0	0
Промывка и опрессовка систем отопления зданий	Ул.Авиационная, д.3,4,6,9,10. Ул. Советская, д. 3,6.8,9,10.	ед.	10	30	3.кв.		30	-	-
Прочие мероприятия (с указанием мероприятия)	Ремонт подъездов: ул. Школьная, д.1,,3,5,6,7,8. Ул. Садовая- 2, д.2	ед.	9	200	2-3кв		200	0	0
Ремонт и замена технологического оборудования водоснабжения.	Замена глубинного насоса с. Наумово Замена преобразователя частоты на скважине п Листвянка Замена глубинного насоса в скважине п. Листвянка Замена эл.двигателя 5,5квт на очистных сооружениях п.Листвянка Замена обратного кламана арт.скважина п.Листвянка Замена 3-х фазных эл.счетчиков	Ед.     Ед     Ед.	1     1       1       1       1     4	37     70       45	1кв.     1кв       1 кв.		37 тыс   70 тыс     42		0 0     0 0   0   0
Благоустройство контейнерных площадок	Ул. Прудная	ед.	1	12	2кв.		12 тыс	0	0
Общий итог		х	х	702	х		702		0

 

Директор                                              Левин А.А.

 

 

Калькуляция по содержанию и техническому обслуживанию жилья

на 2015г. ООО "Листвянка

 

	Перечень обязательных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме	Расходы в руб/м2 в месяц в 2014г
I	ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ И ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ	4,65
1.0	Ремонт и техническое обслуживание инженерных систем	0,1
2.0	Зар. плата рабочих текущего ремонта с начислением налогов (слесарей, электрика, плотника)	1,07
3.0	Ремонт крыши	0,69
	в том числе:
	Материал	0,34
	Зар. плата рабочих по ремонту крыши	0,35
4.0	Ремонт подъездов	0,6
	Материал	0,28
	Зар. плата рабочих по ремонту подъездов	0,32
5.0	Ремонт фасада	0,14
6.0	Благоустройство и санитарная очистка домовладений	0,07
7.0	Зар. плата рабочих по благоустройству (дворники)	0,47
8.0	Закупка материалов, инструмента и спец. одежды для технического обслуживания домов	0,13
9.0	Сбор и вывоз ТБО, ремонт контейнеров и благоустройство площадок под них	1,38
II	ОБЩЕЭКСПЛУАТАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ	2,85
1.0	Услуги КВЦ по сбору и обработке платежей	1,07
2.0	Зар. плата АУП с начислением налогов	1,3
3.0	Прочие расходы (почтовые, канцелярские, содержание оргтехники, аренда помещений)	0,33
4.0	Налоги, пени, гос. пошлины	0,12
5.0	Услуги банков	0,03
	ВСЕГО размер платы за содержание и ремонт жилого помещения	7,5